Diagnostic immobilier à
Montpellier 34000
Diagnostic immobilier Montpellier:
Vous recherchez un diagnostiqueur immobilier à Montpellier pour vendre ou louer votre logement, ou dans le cadre d’un projet de rénovation ?
Nous intervenons rapidement pour réaliser votre diagnostic immobilier à Montpellier et dans les communes voisines.
Nos prestations sont réalisées dans le respect de la réglementation en vigueur, avec des rapports clairs, fiables et exploitables immédiatement dans le cadre de votre projet.
Estimation immédiate en ligne, sans engagement
Diagnostic immobilier Montpellier:
quelles obligations ?
Des diagnostics obligatoires selon votre bien
Dans le cadre d’une vente ou d’une location, la réalisation de diagnostics immobiliers est une obligation réglementaire. Leur nature dépend du type de bien, de sa date de construction et de sa localisation.
À Montpellier, ces diagnostics permettent d’informer l’acquéreur ou le locataire sur l’état du logement et de sécuriser juridiquement la transaction.
Les principaux diagnostics à prévoir
Selon votre situation, plusieurs diagnostics peuvent être exigés :
- DPE (diagnostic de performance énergétique)
- diagnostic amiante
- diagnostic plomb
- diagnostic électricité
- diagnostic gaz
- diagnostic termites*
- état des risques et pollutions
Chaque diagnostic répond à une obligation précise et doit être réalisé avant la signature d’un compromis de vente ou d’un bail.
*La préfecture a déclaré tout le département de l’Hérault infesté par les termites : arrêté préfectoral du 20/06/2001
Une réglementation à respecter pour sécuriser votre projet
Un diagnostic manquant, erroné ou non conforme peut avoir des conséquences importantes : retard dans la vente, remise en cause de la transaction ou litige après signature.
Faire appel à un professionnel certifié permet de garantir la validité des rapports et de répondre aux exigences légales en vigueur.
Diagnostic immobilier à Montpellier : proximité et réactivité
Une intervention rapide sur Montpellier et les communes voisines
Nous intervenons régulièrement à Montpellier pour réaliser des diagnostics immobiliers dans le cadre de ventes, de locations ou de projets de rénovation.
Notre organisation nous permet de proposer des délais d’intervention rapides, adaptés aux contraintes souvent liées aux transactions immobilières.
Une bonne connaissance du parc immobilier local
Le parc immobilier de Montpellier est globalement de bonne qualité en termes de performances énérgétiques. Selon la Mairie, la classe C est prédominante avec 50 % des logements et les classes A, B et C représentent 66 % de l’ensemble des logements.
Ce parc immobilier est très varié, de nombreux appartements sont situés dans les ZAC aménagées depuis les années 70 et 80 mais on y trouve également des logements beaucoup plus anciens – avec de nombreuses rénovations – dans le centre historique de la ville.
Un service fiable et conforme à la réglementation
Nous réalisons l’ensemble de nos diagnostics dans le respect des normes en vigueur, avec des outils certifiés et régulièrement contrôlés.
Chaque rapport est rédigé avec précision afin de vous fournir une information claire, exploitable et conforme aux exigences légales.
Des diagnostics immobiliers pour sécuriser votre transaction
Un cadre réglementaire strict
Les diagnostics immobiliers sont encadrés par la réglementation et doivent être réalisés selon des normes précises. Ils répondent à des obligations définies en fonction du logement et de sa situation.
Des diagnostics fiables et opposables
En cas d’erreur ou d’omission, les conséquences peuvent être importantes pour le vendeur ou le bailleur : le diagnostiqueur engage donc sa pleine responsabilité.
Faire appel à un professionnel certifié permet de disposer de rapports fiables, reconnus juridiquement et conformes aux exigences réglementaires.
Des informations claires pour mieux "comprendre" votre bien
Au-delà de l’obligation réglementaire, les diagnostics permettent de mieux comprendre l’état du logement : performance énergétique, installations, risques éventuels.
Ils apportent des éléments concrets pour avancer sereinement dans votre projet, qu’il s’agisse d’une vente, d’une location ou de travaux.
Vous pouvez consulter toutes nos certifications à jour.
Nos prestations de diagnostic immobilier à Montpellier
DPE-diagnostic de performance ÉnergÉtique
diagnostic
ÉlectricitÉ
diagnostic
gaz
diagnostic
termites
diagnostic
plomb
diagnostic
amiante
diagnostic amiante
avant travaux
mesurage
carrez & boutin
Des diagnostics adaptés à votre situation
Chaque projet immobilier nécessite des diagnostics spécifiques en fonction du bien, de sa date de construction et de votre objectif (vente, location ou travaux).
Nous vous accompagnons pour identifier précisément les diagnostics obligatoires et réaliser un dossier conforme à la réglementation.
L’ensemble des diagnostics immobiliers obligatoires
Nous réalisons l’ensembles des diagnostics obligatoires : DPE (diagnostic de performance énergétique), diagnostic électricité, diagnostic gaz, diagnostic termites, diagnostic plomb, diagnostic amiante et amiante avant travaux, mesurage Carrez et Boutin et.ERP (état des risques et pollutions).
Chaque diagnostic fait l’objet d’un rapport clair, détaillé et directement exploitable dans le cadre de votre projet.
Un accompagnement clair à chaque étape
Au-delà de la réalisation des diagnostics, nous vous apportons des explications sur les résultats et leurs implications.
Vous disposez ainsi d’une vision claire de l’état de votre bien et des éventuelles actions à envisager.
Intervention à Montpellier et dans les communes voisines
Une présence locale sur Montpellier et les communes voisines
Nous intervenons à Montpellier ainsi que dans les communes voisines pour réaliser vos diagnostics immobiliers dans les meilleurs délais.
Notre zone d’intervention couvre notamment :
- Vendargues
- Pérols
- Lattes
- Castelnau-le-Lez
- La Grande-Motte
- Palavas-les-Flots
- Lunel
- Le Grau-du-Roi
Demandez votre devis en quelques clics
Pour connaître le coût de vos diagnostics immobiliers, vous pouvez effectuer une demande de devis en ligne.
L’estimation est immédiate, sans engagement, et vous permet d’obtenir rapidement une vision claire de votre projet.
Estimation immédiate en ligne, sans engagement
Nous intervenons à Montpellier ainsi que dans les communes voisines, en tant que diagnostiqueur immobilier à Lunel
Quelques informations sur Montpellier
Montpellier, métropole située en région Occitanie est la préfecture du département de l’Hérault.
Proche de la Méditerranée, Montpellier est la septième commune de France et compte 310 240 habitants (2023).
C’est l’une des rares villes françaises de plus de 100 000 habitants dont la population a augmenté de façon ininterrompue, chaque année depuis 1945. Elle a quasiment triplé durant cette période, et depuis les années 90 elle connaît l’une des plus fortes croissances démographiques du pays. Son unité urbaine a connu la croissance démographique la plus élevée de France depuis l’an 2000.
Du fait de sa forte croissance démographique, la ville a fait de nombreuses acquisitions foncières au cours des dernières décennies, développant la ville vers le sud et vers la mer. Ce sont des quartiers entiers qui sortent de terre au fil des années. La mairie conçoit ces nouveaux quartiers sous forme de ZAC.
En 2021, le nombre total de logements dans la commune était de 180 311, alors qu’il était de 162 668 en 2016 et de 148 960 en 2011.
88,2 % de ces logements sont des résidences principales, 4,5 % des résidences secondaires et 7,3 % des logements vacants. Ces logements sont pour 11,7 % d’entre eux des maisons individuelles et pour 86,8 % des appartements.
Le marché de l'immobilier à Montpellier
Source : meilleursagents.com. Prix au 01/09/2026
LES VENTES
Prix moyen au m2
3 415 €
De 2 117 € à 4 964 €
Prix moyen au m2
3 978 €
De 2 095 € à 6 984 €
LES LOCATIONS
Loyer mensuel moyen au m2
15,90 €
De 11,10 € à 24,60 €
Loyer mensuel moyen au m2
14,00 €
De 10,80 € à 17,00 €
